Bel appartement de 4.5 pièces avec balcon-terrasse

CH-1071 Chexbres, Chexbres

CHF 860'000.-
Bel appartement de 4.5 pièces avec balcon-terrasse
Nouveau
12 photos

Descriptif


Ce bel appartement d'environ 107 m2 PPE est situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée au calme, proche des transports et des commodités.
Il est agrémenté d'un spacieux balcon-terrasse jouissant d'une belle vue sur le lac et les montagnes.

Il se compose d'un grand hall d'entrée aménageable, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine habitable avec bar et coin à manger ouvert sur le séjour, de 2 chambres enfants, d'une salle de douche WC/lavabo et d'une chambre parentale avec une salle de bain, WC, lavabo attenante.

Un garage-box dans le parking souterrain (en sus Fr. 40'000.--) et une cave complètent le tout.

En résumé, un agréable cadre de vie au Coeur du Lavaux dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.

Cet appartement est actuellement loué; informations complémentaires sur demande.

Commune


La Commune de Chexbres implantée dans le Lavaux patrimoine mondial de l'UNESCO, est un village d’environ 2'000 habitants qui surplombe le lac Léman, d’où l’appellation « Balcon du Léman ».
Très apprécié pour sa situation climatique, le territoire de la commune est couvert de vignobles au Sud, de prairies, de champs et de forêts au Nord.

En plus d’un formidable panorama et d’une qualité de vie largement au-dessus de la moyenne, Chexbres vous offre un accès rapide à Lausanne et à Vevey autant par l’autoroute que par le train qui s’arrête à la gare de Puidoux – Chexbres.

Le village possède de nombreux commerces et restaurants, ainsi qu’une très agréable piscine extérieure. Le taux d’imposition est à 69%.   Relevons enfin que les enfants ont la possibilité de suivre toute leur scolarité dans la Commune jusqu’à la 9ème année.

Rez-de-chaussée


- hall d'entrée meublable
- séjour-salle à manger avec cheminée et accès sur la terrasse
- cuisine habitable avec accès sur la terrasse  
- suite parentale avec salle de bains (WC, lavabo, et baignoire) attenante
- deux chambres  
- une salle de douche WC, lavabo
- terrasse

Annexe


- une cave
- un garage-box privatif dans le parking souterrain. (Fr. 40'000.-- en sus du prix de vente)

Remarques


- cet appartement est actuellement loué

Commodités

Environnement
Verdoyant
Lac
Vignoble
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piscine publique
Proche d'un golf
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Box
Intérieur
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Exposition
Sud
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3002102
Lot
9
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 98 m²
Surface PPE
~ 107 m²
Surface terrasse
~ 19 m²
Surface pondérée
~ 107 m²
Année de construct.
2000
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Box (non incl.)
1 / CHF 40'000.-

Contact visite

Département de vente
Adresse Av du Général Guisan 44
Ville 1009 Pully
E-mail vente@dhr.ch

Distances

Transports publics
100 m
Ecole primaire
710 m
Commerces
340 m