Magnifique appartement d'env. 210m2 PPE avec grande terrasse privative

CH-1009 Pully, Pully

Magnifique appartement d'env. 210m2 PPE avec grande terrasse privative
Vendu
16 photos

Descriptif

Ce magnifique appartement d'env 210 m2 PPE se situe dans une petite résidence de trois lots dans un quartier résidentiel de Pully.

Sa conception a été bien pensée, chaque chambre est agrémentée d'une salle d'eau, d'un dressing et une multitudes d'armoires murales complètent le tout.
La cuisine est très bien agencée, elle dispose entre autre d'un steamer, d'une armoire à vin et d'un îlot central. Vous aprécierez le grand séjour lumineux avec cheminée. Quasiment toutes les pièces ont un accès direct sur la grande terrasse privative qui entoure tout l'appartement. Les matériaux utilisés sont de très bonne facture.

Au sous-sol se trouve une annexe d'env 45 m2 avec une fenêtre et une alimentation d'eau. Ce disponible vous donne de nombreuses possibilités d'aménagement. ( Fitness, atelier de peinture, photos etc.. etc ... ou simplement rangement.)  

En résumé, un emplacement idéal bénéficiant d'un environnment verdoyant et calme avec une jolie vue sur le lac et les montagnes.

Toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à proximité.

Un garage box double et une place de parc ext. (en sus) ainsi qu'une cave agrémentent le tout.

Situation


Idéalement située au coeur du quartier de Chantemerle, cette résidence jouit d'une jolie vue sur le lac et les montagnes. 

Vous apprécierez son environnement verdoyant et calme tout en étant à proximité des transports et de toutes les commodités.

Commune

Pully, 7ème ville du Canton de Vaud, est rattachée au district de Lavaux-Oron et se situe sur les bords du lac Léman, à l’est de Lausanne.

Parallèlement à une croissance urbaine, due essentiellement à la proximité du chef-lieu lausannois, la ville de Pully a su conserver la variété de paysages qui fait son cachet, la forêt, les vignes, plusieurs jardins publics.

Avec ses divers commerces et centres commerciaux, le théâtre de l'Octogone et ses clubs sportifs, Pully vous offre toutes les commodités ainsi qu'une vie culturelle et sportive diversifiée.

Cette commune possède deux gares et plusieurs lignes de bus qui vous permettent notamment de vous rendre rapidement au centre de Lausanne. 

Les enfants ont la possibilité de suivre toute leur scolarité dans la commune.

Le taux d’imposition est de 63%

Annexe

Au sous-sol se trouvent une annexe d'env 45 m2 avec une fenêtre et une alimentation d'eau. Ce disponible vous donne de nombreuses possibilités d'aménagement. (Fitness, atelier de peinture, photos etc.. etc ... ou simplement rangement.)

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Garage
Box
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Cave
Cave à vin
Garage
Réduit
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Buanderie privée
Interphone
Cuisine agencée
Stores électriques
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1753424
Lot
2
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 183 m²
Surface PPE
~ 210 m²
Surface terrasse
~ 82 m²
Surface pondérée
~ 210 m²
Surface du sous sol
~ 45 m²
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-
Box (non incl.)
2x / CHF 80'000.-

Contact visite

Département de vente
Adresse Av du Général Guisan 44
Ville 1009 Pully
E-mail vente@dhr.ch
Tél. +41 21 721 01 27
Fax +41 21 721 01 05

Distances

Commerces
750 m
Gare
450 m
Transports publics
450 m
Ecole primaire
300 m