Descriptif
"Opportunité"
A saisir dans le charmant village d'Epesses au centre du Lavaux classé patrimoine mondial de l'Unesco. Nous vous proposons cette belle maison villageoise mitoyenne agrémentée de deux logements et de locaux au rez inférieur. Une grande terrasse vous offrant une magnifique vue sur le vignoble agrémente le tout. Les appartements jouissent de jolies échappées sur le lac.
Elle pourrait être occupée en totalité par les propriétaires ou loué en partie afin d'obtenir un revenu locatif qui couvrirait une partie des charges.
Elle est conçue sur quatre niveaux à savoir :
- Rez inférieur
Locaux d'env 80 m2 avec divers possibilités d'aménagements (actuellement loués )
- Rez supérieur
Un appartement de 2.5 / 3 pièces d'env. 60 m2 avec balcon et une chambre indépendante (actuellement loué )
- Etage et combles
Duplex de 5-6 pièces d'env. 160m2 rénové en 2006 jouissant d'une grande terrasse et vous offrant de joli point de vue sur le lac ( actuellement loué )
-Annexes
Deux locaux superposés , four à pain et cuisinette offrant divers possibilités d'utilisation.
- Parking
Une place de parc extérieure
Nombreuses places de parc à côté de la maison
En résumé un bien rare à la vente qui vous offrira un agréable cadre de vie dans une des plus belle région du Lavaux.
Renseignements et documents complémentaires sur demande.
Commune
Entre Lausanne et Vevey, avec ses ruelles charmantes et sa vue imprenable sur le Léman, Epesses est l’un des villages les plus typiques de Lavaux classé Patrimoine mondial de l'UNESCO.
La vigne couvre près d’un tiers la commune. Une promenade dans son bourg fait partie des activités à ne pas manquer sur le bassin lémanique. Entre ruelles typiques et terrasses avec vue sur le vignoble, les Alpes et le lac Léman : l’expérience est inoubliable.
Composé de plusieurs groupements de maisons vigneronnes, Epesses saura ravir les amateurs de bons vins de par ses nombreuses caves.
Les infrastructures nécessaires à la vie quotidiennes ne se situent qu'à 4 minutes en voiture (Coop, la Poste, boulangerie, centre médical, pizzeria etc...).
En 2011, la commune d’Epesses a fusionné avec Cully, Grandvaux, Riex et Villette pour créer Bourg-en-Lavaux.
Les enfants poursuivent leur scolarité dans l'établissement primaire et secondaire du Lavaux à Puidoux, à 8 minutes en voiture.
La vigne couvre près d’un tiers la commune. Une promenade dans son bourg fait partie des activités à ne pas manquer sur le bassin lémanique. Entre ruelles typiques et terrasses avec vue sur le vignoble, les Alpes et le lac Léman : l’expérience est inoubliable.
Composé de plusieurs groupements de maisons vigneronnes, Epesses saura ravir les amateurs de bons vins de par ses nombreuses caves.
Les infrastructures nécessaires à la vie quotidiennes ne se situent qu'à 4 minutes en voiture (Coop, la Poste, boulangerie, centre médical, pizzeria etc...).
En 2011, la commune d’Epesses a fusionné avec Cully, Grandvaux, Riex et Villette pour créer Bourg-en-Lavaux.
Les enfants poursuivent leur scolarité dans l'établissement primaire et secondaire du Lavaux à Puidoux, à 8 minutes en voiture.
Transports
Epesses est desservi par les CFF , avec un train au départ de Lausanne ou Vevey toutes les 20 minutes environ.
Vous pourrez également rejoindre le centre du village par bus avec les lignes 381 reliant Palézieux - Forel (Lavaux) - Cully ou 382 reliant Cully - Chexbres - Puidoux.
Vous pourrez également rejoindre le centre du village par bus avec les lignes 381 reliant Palézieux - Forel (Lavaux) - Cully ou 382 reliant Cully - Chexbres - Puidoux.
Commodités
Environnement
- Village
- Lac
- Vignoble
- Arrêt de bus
Extérieur
- Terrasse(s)
- Verdure
Etat
- A rénover
- A transformer
- A rafraîchir
Distances
Transports publics
22 m
-
-
Ecole primaire
4.8 km
-
9'
Restaurants
109 m
2'
-