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Premier coup d'oeil
Séjour
Cuisine
WC lavabo visiteurs
Vue depuis séjour
Salle à manger
Suite parentale
Salle de douche  WC lavabo
Salle de bain WC lavabo
Chambre combles
Grande chambre bureau combles
Disponible avec accès indépendant au sous-sol
Vue balcon étage
Extérieurs
Extérieurs
Potager
Plan de situation

Magnifique villa mitoyenne "Minergie" de 7.5 pièces

Crissier , Crissier

Vendu
~ 208 m²
~ 513 m²
7.5

Descriptif


Cette belle villa mitoyenne labellisée " MINERGIE "  d'une surface utile d'env. 250 m2 à été conçue pour vous apporter un maximum de confort et avec tous les aménagements nécessaires pour vous offrir une excellente qualité de vie.

Elle bénéficie entre autre d'un chauffage au sol par géothermie avec un système free-cooling qui rafraichit les pièces par fortes chaleurs, de panneaux solaires et d'une citerne pour la récupération des eaux de pluie le tout pour votre bien être et pour des économies d'énergies et financières.

A noter que la maison bénéficie d'une surface d'environ 30 m2 totalement aménagé au sous-sol avec accès indépendant et lumière du jour. ( WC, douche , emplacement pour cuisinette ) vous offrant divers possibilités d'utilisation.

Vous apprécierez également la magnifique piscine chauffée qui vous permettra de passer d'agréables moments de détente en famille et entre amis.

En résumé une opportunité à saisir dans un quartier résidentiel au calme et à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

N'hésiter pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou pour une visite des lieux.

Situation

Situation idéale dans un quartier de villas résidentiel au calme et à proximité de toutes les commodités

Commune

Nichée au cœur de l'Ouest lausannois, la commune de Crissier rayonne par sa modernité, tout en préservant l'authenticité et le charme d'une bourgade suisse traditionnelle. Les nombreux avantages de cette localité en font un lieu privilégié tant pour les résidents que pour les visiteurs.
 Transports Accessibles :
Grâce à sa situation stratégique, Crissier bénéficie d'excellentes liaisons de transport. Que ce soit par le biais des transports en commun avec la gare à proximité ou par la route grâce à l'accès rapide à l'autoroute, se déplacer depuis et vers Crissier est un jeu d'enfant. De plus, sa proximité avec Lausanne offre un accès simplifié aux attractions majeures de la région.
Écoles de Qualité :
La commune accorde une importance particulière à l'éducation. Crissier abrite plusieurs établissements scolaires de renom, garantissant un apprentissage de qualité pour les jeunes générations. Ces institutions, modernes et bien équipées, sont le reflet de l'engagement de la commune envers la réussite éducative.
Une Palette Commerciale Variée :
À Crissier, on retrouve une diversité de commerces qui répondent à tous les besoins. Des petits magasins traditionnels aux grandes surfaces, chaque habitant ou visiteur trouvera ce qu'il cherche. Cette variété commerciale dynamise la vie locale et offre une expérience shopping complète et agréable.
Une Population Chaleureuse :
Avec une population avoisinant les 8 000 habitants, Crissier est une communauté où le sens de la convivialité et du partage prédominent. Les Crissirois, comme on les appelle, sont fiers de leur patrimoine et sont toujours ravis d'accueillir de nouveaux résidents et visiteurs.
Cadre de Vie Idyllique :
Outre ses infrastructures modernes, Crissier se démarque également par ses espaces verts, ses zones de loisirs et ses sites historiques. C'est un lieu où modernité et tradition se mêlent harmonieusement.
En conclusion, que ce soit pour s'installer, travailler, étudier ou simplement visiter, Crissier se présente comme une destination de choix, conjuguant qualité de vie, dynamisme économique et richesse culturelle. C'est, sans nul doute, une des perles de la région lausannoise.

Commerces

Les commerces et les centres commerciaux se trouvent à quelques minutes en voitures ,en transports publics ou à pied.  

Transports

Un arrêt de bus ( transports publics lausannois  18/32/54) se trouve à 700 m de la maison celui-ci vous permettra de vous rentre en quelques minutes à la gare de Renens et à Lausanne.

Sous-sol

-Hall de distribution
-Surface d'env. 30 m2 totalement aménagée ( divers possibilités d'utilisation )
-Cave
-Local technique, buanderie
-Local piscine

Rez-de-chaussée

-Hall d'entrée avec vestiaire
-WC lavabo visiteur
-Séjour avec cheminée
-Cuisine ouverte très bien équipée avec ilôt/bar ( Four, four vapeur, cave à vin,vitrocérame induction,  tiroir chauffant, frigo Américain )
-Salle à manger

1er niveau

-Hall de distribution avec armoire encastrée
-Suite parentale avec dressing et salle de douche WC lavabo attenante
-2 chambres à coucher
-Salle de bain WC lavabo
-Balcon

Combles

-Chambre avec salle de douche WC lavabo attenante
-Grande chambre ( divers possibilités d'aménagements )
-Local technique

Annexe

PARKINGS 
-Garage box privatif
-4 places de parking ext.

Aménagements extérieurs

-Jardin entièrement clôturé
-Terrasse
- Piscine chauffée 4.50 m X 8.50 m avec couverture motorisée
-Potager

Particularités

-Labellisé " MINERGIE "
-Chauffage au sol par géothermie avec fonction free-cooling
-Citerne pour la récupération d'eau de pluie pour les WC, le lave linge et l'arrosage.
-Aspirateur centralisé
-Domotique
-Dévaloir à linge
-Alarme

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Parking
  • Box
  • Piscine
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Tiroir chauffe-plat
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Dévaloir à linge
  • Baignoire
  • Douche
  • WiFi
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Aspirateur central
  • Ventilation contrôlée
  • Domotique
Etat
  • Neuf
  • Comme neuf
  • Bon
  • Très bon
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Standard de construction
  • Certifié Minergie®

Distances

 
Transports publics
515 m
8'
8'
2'
Autoroute
1.12 km
17'
17'
6'
Ecole primaire
698 m
9'
9'
2'
Commerces
843 m
16'
16'
5'
Poste
712 m
13'
13'
3'
Banque
971 m
13'
13'
3'
Restaurants
683 m
9'
9'
2'

Formulaire de contact