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Premier coup d'oeil
Séjour 3 pièces étage
Cuisines
Salle de douche 3 pièces étage
Séjour 2.5 pièces combles
Salle de douche 3 pièces rez
Salle de bain 2 pièces combles
Sous sol
Sous sol
Plan de situation

Immeuble Villageois

CHF 1'350'000.-

Cossonay Bourg , Cossonay-Ville

~ 164 m²
~ 73 m²

Descriptif

"Pour investisseurs" 

Immeuble villageois situé dans le Bourg de Cossonay datant du 18 siècle et rénové en 2007.

Il est  construit sur trois niveaux plus un sous-sol, il est composé de 2 appartements de 3 pièces et un appartement de 2.5 pièces.

Tout les appartements sont loués, l'état locatif actuel annuel se montent à Fr. 56'400.-- charges comprises.

Rendement sur fonds investit :   5.4%

En résumé une opportunité d'investissement au centre du village de Cossonay à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Situation

Cossonay, nichée au cœur de la magnifique région suisse romande, est une ville qui allie harmonieusement la sérénité de la campagne à la proximité des centres urbains.
Avantages de Cossonay :
Cossonay bénéficie d'une situation géographique enviable, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne suisse. Cela peut être un atout pour attirer des talents ou des entreprises locales.
Transports en commun :
La ville est bien desservie par les transports publics, notamment par la ligne de train reliant Lausanne et Yverdon-les-Bains. Cela facilite les déplacements des résidents et des travailleurs vers ces centres urbains importants.
Éducation :
Cossonay propose également un accès à des établissements éducatifs de qualité, ce qui est essentiel pour les familles. Les écoles locales offrent une éducation solide pour les enfants.

Commerces

La ville dispose d'un supermarché Migros et de divers commerces locaux, notamment des petits magasins, des restaurants et des marchés, offrant aux résidents une variété d'options pour leurs besoins quotidiens.

Transports

Reliant Bussigny à Cossonay la nouvelle ligne 58 multipliera les opportunités de connexions avec le centre de l’agglomération lausannoise, entre les villages (Mex, Vufflens-la-Ville, Penthaz et Penthalaz)  

Le funiculaire et le Bus MBC reliant Cossonay ville à Cossonay Gare en quelques minutes.

Sous-sol

Le Sous-Sol fait partie de l'appartement de 3 pièces du rez il est composé de : 
-Grande pièce ouverte 
-Réduit 
-Pièce fermée ( divers possibilités d'utilisation )

Rez-de-chaussée

Appartement de 3 pièces loyer Fr. 1'700.-- charges incluses
-Cuisine agencée ouverte
-Séjour salle à manger
-2 chambres à coucher
-Salle douche WC lavabo

1er niveau

Appartement de 3 pièces loyer Fr. 1'600.-- charges incluses
-Cuisine agencée ouverte
-Séjour salle à manger
-2 chambres à coucher
-Salle douche WC lavabo

Combles

Appartement de 2.5 pièces loyer Fr. 1'400.-- charges incluses 
-Cuisine ouverte agencée
-Séjour salle à manger
-Salle de bain WC lavabo
-Salle de douche
-chambre à coucher

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Double vitrage
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Sol
  • Carrelage
Style
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
290 m
5'
5'
3'
Ecole primaire
5.02 km
2h
29'
10'
Commerces
139 m
4'
4'
1'
Restaurants
52 m
1'
1'
1'

Formulaire de contact