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Plan de situation

Luxueux appartement situé à deux pas du lac

CHF 2'980'000.-

Pully SUD, Pully

5.5
3
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Descriptif


Magnifique appartement meublé et agencé avec goût situé au sud de Pully, à deux pas du lac, proche de toutes les commodités, des transports, du collège de Champittet ainsi que du centre-ville de Pully et Lausanne.

Cet élégant logement de 5.5 pces d'env. 217 m² habitables occupe un étage complet d'une résidence composée de 5 lots construite en 1982 . Il a fait l'objet d'une transformation complète et d'un réaménagement optimal. Les matériaux utilisés sont d'excellentes qualité et les finitions ont été réalisées avec beaucoup de goût.

A noter que des agencements sur mesure vous offrent une belle décoration contemporaine et un maximum de confort.

Un balcon terrasse de 32 m2 orienté plein sud vient agrémenté le tout et vous permettra de passer d'agréables moments de détente à l'extérieur.

Il se compose comme suit: Un hall d'entrée avec vestiaire, salon, salle à manger, salon avec accès à une belle terrasse de 32m2 exposée plein sud, une cuisine habitable entièrement équipée, deux suites avec dressings et salles de bains attenantes, une chambre à coucher avec armoires dressings et accès sur un balcon, une salle de douche, Un WC séparé et une buanderie équipée.

Deux garages box avec accès direct dans l'immeuble (en sus Fr. 40'000.-- pièce) complètent le tout.

En résumé, un objet d'exception situé dans un emplacement de premier ordre vous offrant une qualité de vie optimale.

Commune


Pully, 7ème ville du Canton de Vaud, est rattachée au district de Lavaux-Oron et se situe sur les bords du lac Léman, à l’est de Lausanne.

Parallèlement à une croissance urbaine, due essentiellement à la proximité du chef-lieu lausannois, la ville de Pully a su conserver la variété de paysages qui fait son cachet, la forêt, les vignes, plusieurs jardins publics.
Avec ses divers commerces et centres commerciaux, le théâtre de l'Octogone et ses clubs sportifs, Pully vous offre toutes les commodités ainsi qu'une vie culturelle et sportive diversifiée.
Cette commune possède deux gares et plusieurs lignes de bus qui vous permettent notamment de vous rendre rapidement au centre de Lausanne. 
Les enfants ont la possibilité de suivre toute leur scolarité dans la commune.

Le taux d’imposition est de 63%

Rez supérieur


Hall d'entrée
- Cuisine habitable ouverte sur la salle à manger 
- Salle à manger avec accès balcon
- 2 Séjours avec accès balcon
- Balcon/Terrasse de 42 m²
- Dressing/vestiaire
- Chambre à coucher agrémentée de nombreuses armoires dressing avec accès au balcon côté est.
- Salle de douche à l'italienne
- Deux suites avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, WC et double vasque.
- WC séparé / Colonne de lavage

Annexe


- 2 Box privatif avec accès direct dans l'immeuble
- 1 Cave
- 1 Galetas

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Lac
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
Extérieur
  • Parking
  • Garage
  • Box
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Grenier
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec ilot
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
  • Domotique
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
79 m
1'
-
Autoroute
3.12 km
-
15'
Ecole primaire
148 m
3'
-
Ecole secondaire II
359 m
12'
-
Commerces
753 m
15'
-
Restaurants
44 m
-
-

Formulaire de contact