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Façade Principale
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Photo 8
Plan de situation

Magnifique appartement-villa situé au Coeur de Lausanne-Chailly

CHF 1'750'000.-

Chailly Centre, Lausanne

5.5
4
3

Descriptif


Beau Triplex situé au cœur de Lausanne-Chailly.

Ce bien de 5.5 pièces est conçu sur 3 niveaux desservis par un ascenseur privatif pour un maximum de confort.

Il est agrémenté entre autre de 4 chambres, de 3 salles d'eau, de nombreuses armoires murales et d'un séjour-salle à manger avec accès à une spacieuse terrasse privative où vous pourrez passer d'agréables moments en famille et/ou entre amis, le tout dans d'un environnement calme et bucolique au centre ville.

L'Ecole Française de Lausanne se situe à 900m et l'Ecole Nouvelle de la Suisse Romande à 750m, le centre de Chailly et ses nombreux commerces (Migros, Poste , banque...)  sont situés à seulement 450m. Un arrêt de bus se trouve à 1 minute à pied.

Deux places de parc intérieures et une cave complètent le tout.

En résumé, une opportunité à saisir vous offrant de nombreux avantages et jouissant d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des transports et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Situation


-Situation de premier ordre en ville à deux pas de toutes les commodités et au calme.
-Arrêt de bus à 1 minute à pied.
-Centre de Chailly et ses nombreux commerces (Migros, Poste) situés à quelques minutes à pied.

Commune

Situé sur la commune de Lausanne Chailly est un quartier qui allie le charme d'un environnement verdoyant à la praticité de la vie urbaine. Sa localisation offre un accès facile aux commodités tout en préservant une certaine quiétude.

Avantages :
Proximité à la Nature : Situé près de la forêt, Chailly offre un accès facile à des sentiers de randonnée et des espaces verts.
Quartier Résidentiel : Chailly est principalement résidentiel, ce qui en fait un endroit paisible, idéal pour les familles.
Commerces à Proximité : Le quartier est équipé de plusieurs commerces locaux, allant de l'épicerie aux boutiques spécialisées. Les centres commerciaux du centre-ville de Lausanne sont également facilement accessibles.

Écoles :
Chailly dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au secondaire. Les universités de Lausanne sont également facilement accessibles via les transports publics.

Activités :
En plus des activités de plein air, Chailly propose un éventail d'activités culturelles et sportives grâce à des associations locales et des installations sportives.

Transports en Commun :
Le quartier est bien desservi par les transports publics, y compris les bus et les métros, permettant un accès facile au reste de la ville et aux environs.

Proximité avec le Centre-Ville :
L'un des plus grands avantages de Chailly est sa proximité avec le centre-ville de Lausanne. En quelques minutes, on peut accéder à une grande variété de restaurants, de musées et d'autres attractions culturelles.

En résumé :
Chailly est donc un quartier qui offre une qualité de vie élevée, combinant les avantages d'un environnement paisible avec les commodités de la vie urbaine. C'est un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à équilibrer tranquillité et accessibilité.

Sous-sol


-Cave 
-Deux places de parking int. ( Fr. 70'000.-- en sus )

Rez inférieur


-Chambre avec salle de douche-WC lavabo attenante
-Colonne de lavage privative
-Espace Bureau
-Dressing 
-Réduit
-Ascenseur

Rez supérieur


-Accès par entrée indépendante
-Hall avec armoires murales
-Salle de douche WC lavabo
-Deux chambres avec armoires murales et accès sur le balcon-terrasse
-Suite parentale avec armoire murale 
-Salle de bain WC doubles lavabos 
-Ascenseur
-Balcon-terrasse

1er niveau


-Cuisine contemporaine avec îlot 
-Salle à manger avec accès sur la terrasse
-Séjour avec accès sur la terrasse
-Ascenseur
-Spacieuse terrasse privative
-Balcon

Annexe

-cave
-deux places de parc intérieures ( Fr. 70'000.-- en sus )

Remarques


-Fenêtres coulissantes à levage alu-bois triple vitrages
-Spots encastrés en dalle
-Stores et toiles de tente automatisées
-Nombreuses armoires murales avec portes coulissantes

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Style
  • Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
50 m
1'
-
-
Autoroute
1.8 km
-
-
-
Ecole primaire
1 km
13'
-
-
Commerces
336 m
6'
6'
1'
Poste
500 m
-
-
-
Banque
450 m
-
-
-
Restaurants
336 m
6'
6'
1'

Formulaire de contact