A VENDRE Nouveau projet de locaux artisanaux et commerciaux

CH-1844 Villeneuve VD, Zone Industrielle C Villeneuve

Dès CHF 375'000.-
A VENDRE 
Nouveau projet de locaux artisanaux et commerciaux
Dernière opportunité
9 photos

Descriptif

Opportunité au cœur de la Zone Industrielle de Villeneuve

A vendre dans un nouveau bâtiment locaux artisanaux et commerciaux offrant divers possibilités d'utilisations et d'aménagements. Ceux-ci disposent de surfaces de 99 m2 à 224 m2, répartis sur 1 ou 2 niveaux. Le premier niveau dispose d'un accès de plain-pied idéal pour aménager un atelier et une zone stockage, le deuxième niveau vous permets d'aménager la partie administrative agrémentée par exemple d'une cafétéria , d'une salle de bain, d'une salle de repos etc... 

Hauteur des locaux artisanaux et commerciaux :
Niveau 1: hauteur d'env. 4 m à 4.30 m
Niveau 2: hauteur d'env. 2.5 m et dispose d'un grand balcon

Prix dès Fr. 375'000.--

Une place de parc extérieure est attribuée par lot pour les locaux artisanaux et plusieurs places de parc extérieures sont à disposition pour les copropriétaires.

A l'intérieur du bâtiment, vous avez encore la possibilité d'acquérir des box de 50m2 à 93m2, avec divers possibilités d'utilisation, parking sécurisé pour motos ou/et voitures, stockage de matériel, garde meuble etc.. 

Prix dès Fr. 215'000.-- 

Hauteur : 3.50 m
Longueur : 6.40 m à + de 10 m.
Surfaces : 49 m2 à 93 m2

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Situation


Situation de premier ordre au cœur de la Zone Industrielle C de Villeneuve, à proximité des accès autoroutiers.

Commerces


Entreprises déjà implantées dans la zone industrielle:
Bombardier, Gétaz-Miauton, Hornbach, Conforama, Pfister, Sieber Transports, Fun Planet, Interio, Qualipet, Suter Viande, Egokiefer, Scuba Shop etc..

Transports


- Proche des axes autoroutiers
- Arrêt de bus à quelques mètres 
- Gare de Villeneuve 

Construction


Descriptif locaux artisanaux et commerciaux :


STRUCTURE:
Séparation en panneaux sandwich métallique anti-feu

SOL:
Revêtement en peinture synthétique

FERMETURE:
Niveau 1: porte sectionnelle isolée 4000 x 3500 mm
Porte de service en annexe 900 x 2200 mm
Niveau 2: Fenêtre en PVC 4000 x 2200 mm

EQUIPEMENT:
Eau courante et un écoulement
Chauffage sur pompe à chaleur en attente, sans agrégat
Escalier de liaison en caillebotis galvanisé avec palier + garde-corps

ELECTRICITE:
Alimentation 380V 16A avec comptage séparé
Lampes LED avec détecteur
Prise 240V (4 pièces)
Accès Wifi

SURVEILLANCE:
Détecteur d'incendie


EN OPTION:
Aménagements supplémentaires selon besoins spécifiques

Descriptif Box 

STRUCTURE
Séparation en panneaux sandwich métallique anti-feu
SOL
Revêtement en peinture synthétique
FERMETURE
Porte de garage sectionnelle avec porte de service. Dimension : 4200 mm x 3130 mm
EQUIPEMENT
Eau courante et un écoulement
ELECTRICITE
Alimentation 240V 13A avec comptage séparé. Lampe LED avec détecteur. Prise 240V, Accès Wifi.
SURVEILLANCE
Détecteur d'incendie
EN OPTION
Aménagements supplémentaires selon besoins spécifiques

Particularités


- Divers aménagements et utilisations possibles

Remarques


- L'Hôpital Riviera Chablais se trouve à 3 km

Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Etat
Neuf

Caractéristiques

Catégorie
Halle industrielle
Référence
#3514759
Année de construct.
2021
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Département de vente
Adresse Av du Général Guisan 44
Ville 1009 Pully
E-mail vente@dhr.ch

Distances

Gare
1.4 km
Transports publics
100 m
Autoroute
2.5 km