Magnifique Attique de 8 pièces

CH-1012 Lausanne, Lausanne-Chailly

CHF 3'480'000.-
Magnifique Attique de 8 pièces
Exclusivité
16 photos

Descriptif


Ce magnifique Attique d'environs 266 m2 pondérés à été totalement réaménager et rénové en 2021 selon les standards de vie et matériaux actuels, il jouit de de beaucoup de luminosité et offre de beaux espaces.

Vous apprécierez sa grande terrasse privative d'environs 171 m2 jouissant d'une jolie vue sur le lac et les Alpes où vous pourrez aménager un magnifique espace extérieur à l'abri des regards ce qui vous permettra de  profiter de bon moments de détente en famille et entre amis.

La résidence est implantée sur une parcelle bien aménagée au calme offrant aux résidents la jouissance d'une piscine privative et d'un bel espace extérieur verdoyant.

A noter qu'un concierge à demeure s'occupe de tout l'entretien de la résidence et se tient également à disposition des copropriétaires pour tous services dont ils pourraient avoir besoin. 

En résumé un agréable cadre de vie en ville au calme et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne

Distribution :

Appartement :
surface pondérée env. 266 m2

-Ascenseur privatif
-Hall d'entrée avec armoires murales
-Cuisine ouverte avec bar 
-Buanderie privative avec nombreuses armoires murales
-Spacieuse salle à manger
-Spacieux séjour avec cheminée
-Salle de douche WC lavabo visiteurs
-3 Chambres à coucher
-WC lavabo séparé
-Salle de bain douche, baignoire et double vasque
-Chambre parentale avec salle de douche, WC, double vasque et dressing 
-Balcon
-Grande terrasse vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagements

Parkings
-Deux garages box dont un double dans le parking ( en sus Fr. 100'000.-- )

Annexe
-Grande cave

Situation

-Résidence implantée dans un endroit calme et verdoyant en ville située à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne

Commerces

-Migros, nombreux commerces et restaurants à 10 minutes à pied

Transports

-Bus TL à 5 minutes à pied

Loisirs

-Piscine privative

Aménagements extérieurs

-Piscine privative ( 15m x 7.50 m )
-Belle parcelle joliment arborisée et très bien entretenue

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Piscine
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Piscine
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Frigo américain
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Sol
Parquet
Béton lissé
Etat
Neuf
Rénové
Ensoleillement
Optimal
Vue
Lac
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
#3580024
Lot
1
Niveau
Attique
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 200 m²
Surface PPE
~ 266 m²
Surface balcon
~ 27 m²
Surface terrasse
~ 171 m²
Surface pondérée
~ 266 m²
Surface cave
~ 15 m²
Année de rénovation
2021
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
3 / CHF 100'000.-

Contact visite

Département de vente
Adresse Av du Général Guisan 44
Ville 1009 Pully
E-mail vente@dhr.ch

Distances

Transports publics
150 m
Ecole primaire
600 m
Commerces
800 m